Журнал
Разбираем законы, налоги и практику сделок с недвижимостью в России — так, чтобы было понятно без юриста.
Отказник от приватизации: жилец, который остаётся в квартире навсегда, даже если её продали
Разбираемся, почему человек, отказавшийся от приватизации в 90-х, может жить в купленной вами квартире законно и бессрочно, где искать следы такого «пассажира» и почему устное обещание выписаться после сделки не защищает покупателя.
5 августа 2026 г. · 9 мин
Аванс или задаток: в чём разница и что писать в расписке
Два похожих слова с принципиально разными последствиями. Разбираем, кто и что теряет при отказе от сделки и как правильно оформить передачу денег.
5 августа 2026 г. · 2 мин
Перепланировка в квартире: как распознать самовольную и не купить чужую проблему
Снесённая стена между кухней и комнатой, объединённый санузел, застеклённый балкон, ставший частью гостиной — все эти изменения нужно сверять с документами до подписания договора. Разбираем, как отличить согласованную перепланировку от незаконной, что грозит покупателю и как использовать находку для снижения цены.
4 августа 2026 г. · 8 мин
Аккредитив, ячейка или СБР: как безопасно передать деньги за квартиру
Сравниваем четыре способа расчёта по сделке с недвижимостью — с рисками, стоимостью и сценариями, в которых каждый из них уместен.
4 августа 2026 г. · 2 мин
Когда отдавать деньги за квартиру: как привязать расчёт к регистрации перехода права
Разбираем, почему опасно платить до регистрации и почему продавец не спешит отдавать квартиру после подписания договора — и как аккредитив, безопасные расчёты, ячейка и депозит нотариуса снимают этот конфликт интересов.
3 августа 2026 г. · 8 мин